电梯维保是保障电梯安全稳定运行的关键工作，需严格依照规范流程执行。首先在维保前，维保人员要与电梯使用单位沟通协调，确定合适的维保时间，并准备好各类工具，如螺丝刀、扳手、万用表等，同时穿戴好安全帽、安全鞋、手套等防护装备。

　　进入维保环节，先对电梯机房进行检查。查看曳引机的润滑油量是否充足，有无渗漏现象，观察其运行时有无异常噪音与振动;检查制动器的制动衬片磨损情况，确保其满足安全要求，同时确认制动动作是否灵敏可靠;控制柜内各接线端子要牢固无松动，线号清晰可辨，各仪表显示正常。

　　轿厢部分，测试轿厢内按钮、照明、通风、紧急通话装置等功能是否正常，检查轿厢门的开关是否顺畅，光幕保护功能是否有效。还要留意轿厢的平层精度，保证其在规定误差范围内。

　　井道中，导轨需定期清洁与润滑，检查其是否有变形、磨损;对重装置的运行应平稳，各部件连接牢固;各类安全开关，像极限开关、限位开关等，须能正常动作，为电梯运行筑牢安全防线。

　　底坑的维保同样重要，要检查缓冲器的性能，确保其在电梯失控坠落时能起到有效缓冲作用;查看限速器张紧装置，保证限速器钢丝绳正常工作。完成维保后，详细记录维保的项目、发现的问题及处理结果，方便后续追溯与分析，以持续提升电梯的运行质量与安全性。