电梯维保是保障电梯安全平稳运行的核心工作，既是对设备的定期“体检”，也是对乘梯人安全的责任守护。

　　维保前需做好充分准备：提前关停电梯并设置“正在维保，禁止使用”警示标识，切断相关电源与控制回路，避免意外启动;维保人员需穿戴专业防护装备，携带齐全工具、检测仪器及设备说明书，明确本次维保的范围与要点，确保操作有章可循。

　　维保过程中需严格遵循技术标准，排查关键部件。对曳引系统、门系统、控制系统、安全保护装置等核心组件逐一检查：清洁曳引机导轨并补充润滑油，确保传动顺畅;检查门机开关门力度与灵敏度，调整门锁间隙，避免夹人风险;测试控制柜内电气元件的连接稳定性，排查线路老化、松动等隐患;核验安全钳、缓冲器、限速器等安全装置的有效性，确保其在突发情况时能正常启动。同时，需做好实时记录，准确记录设备运行参数、部件损耗情况及维修调整内容，为后续维保提供依据。

　　维保完成后，需进行调试与试运行：恢复电源与控制回路，多次空载、负载测试电梯的启停、升降、平层精度及开关门功能，确认无异常噪音、卡顿或故障提示;清理维保现场，移除警示标识，确保电梯周边环境整洁安全。此外，维保工作需严格遵守定期维保周期，留存完整维保档案，做到全程可追溯，切实将安全隐患消除在萌芽状态，保障电梯长期稳定运行。